Zonevreemd

Een woning, bedrijf of monument wordt beschouwd als zonevreemd wanneer het ‘volgens het geldende plan niet in de juiste bestemming ligt’. Die geldende plannen zijn de gewestplannen, de bijzondere plannen van aanleg en de ruimtelijke uitvoeringsplannen.

Hoe kiest u uw Architect?

Hoe kiest u uw Architect?-1918552594

U gaat binnenkort een nieuw huis bouwen of plant grote verbouwingswerken: spannend! 

Om het huis van uw dromen te realiseren, moet u beroep doen op een architect. Om u te helpen bij de zoektocht naar dé geschikte kandidaat voor die job, ontwikkelde Architenko de toolkit ‘Vind een architect’. 

In deze toolkit leggen we stap voor stap uit op welke aspecten u moet letten bij de keuze voor een architect.

Vraag hier de toolkit aan.

Regularisatie

Regularisatie-763478892

Als er een bouwovertreding plaatsvond bij een gebouw of woning, dan kan een regularisatie-aanvraag worden opgemaakt. Dit wil zeggen een aanvraag om het gebouw administratief in orde te brengen. Meestal gebeurt dit bij de koop of verkoop van een gebouw.

Diensten op maat

Diensten op maat-1477967689

Maak hier een afspraak voor nieuwe of lopende diensten op maat, klik hier!

Planbaten

In navolging van een ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP) kan een perceel herbestemd worden. Dergelijke bestemmingswijziging kan tot gevolg hebben dat er een meerwaarde gecreëerd wordt op dit perceel grond, er ontstaan ‘planbaten’.

Celebrating Natural Stone

Natuursteen is overal ter wereld aanwezig, ook in België, en wordt gewonnen uit steengroeven. Onder invloed van het klimaat en de weersomstandigheden heeft elke soort natuursteen zijn eigen uitstraling. Hierdoor is natuursteen verkrijgbaar in ontzettend veel kleuren en structuren.

Natuursteen wordt niet meer vaak gebruikt als structureel element bij het realiseren van een gebouw, maar eerder als esthetisch element bij de afwerking. Dit zowel binnenshuis (vloer, wand, vensterbank, keuken) als buiten (gevel en verharding).

Btw-verlaging afbraak en heropbouw naar zes procent

Het verlaagd btw-tarief van 6 % voor de afbraak van gebouwen en de heropbouw van woningen wordt vanaf 2021 uitgebreid naar het volledige Belgische grondgebied. Zowel projecten van bouwheren, natuurlijke personen als die van bouwpromotoren komen in aanmerking.

Functiewijziging

Functiewijziging-741045799

Elk gebouw heeft één of meerdere functies, zoals wonen, handel of horeca. Het veranderen van de functie van uw pand of van een gedeelte ervan is in regel vergunningsplichtig. Zelfs als u geen werken uitvoert, moet u een omgevingsvergunning aanvragen om de hoofdfunctie van een gebouw te wijzigen.

S-peil

Het ’S-peil’ of 'schilpeil' drukt de energie-efficiëntie van de bouwschil uit. Het vat alle energetische kwaliteiten van de schil (zowel de winsten als de verliezen) samen tot één getal. Het zegt hoe goed de schil bestand is tegen koude winterdagen, maar ook of er genoeg zonnewering is op hete zomerdagen en of de woning een efficiënte vorm heeft.

Recht van voorkoop

Het voorkooprecht of recht van voorkoop is een wettelijke voorrangsregel om een stuk grond of gebouw te kopen. De houder van zo’n voorkooprecht kan een huurder zijn, maar eveneens een openbare instelling of sociale huisvestingsmaatschappij. Een houder met een voorkooprecht heeft het recht om een bepaald goed te kopen tegen dezelfde prijs en voorwaarden als een kandidaat-koper.

link arrow Naar boven
sluit [x]

Informatieformulier

Sollicitatieformulier

Ga alleen verder als u ons "Privacy en Disclaimer" erkent.

Privacy en Disclaimer link arrow

PERSOONLIJKE & CONTACTDATA*

Contactpersoon

loader