Het verlaagd btw-tarief van 6 % voor de afbraak van gebouwen en de heropbouw van woningen wordt vanaf 2021 uitgebreid naar het volledige Belgische grondgebied. Zowel projecten van bouwheren, natuurlijke personen als die van bouwpromotoren komen in aanmerking.

Het moet gaan om woningen die gedurende 5 jaar de enige en eigen woning van de bouwheer of koper zijn en die een bewoonbare oppervlakte hebben van maximum 200 m2. De bewoonbare oppervlakte wordt bepaald door de oppervlakte van alle woonvertrekken samen te tellen, gemeten vanaf en tot de binnenkanten van de muren. Ook voor de uitoefening van een economische activiteit gebruikte ruimtes worden inbegrepen. De maatregel is van toepassing tot 31 december 2022.

Om van het verlaagd tarief te kunnen genieten, moet aan volgende voorwaarden voldaan zijn:

• uw woning is ouder dan 10 jaar,
• uw woning wordt uitsluitend of hoofdzakelijk als privéwoning gebruikt,
• de uitgevoerde werken (omvorming, renovatie, verbetering, herstelling of onderhoud, met uitzondering van reiniging) worden rechtstreeks aan u, de eindgebruiker (bv. eigenaar, vruchtgebruiker, huurder, …) gefactureerd.