Een woning, bedrijf of monument wordt beschouwd als zonevreemd wanneer het ‘volgens het geldende plan niet in de juiste bestemming ligt’. Die geldende plannen zijn de gewestplannen, de bijzondere plannen van aanleg en de ruimtelijke uitvoeringsplannen.
U gaat binnenkort een nieuw huis bouwen of plant grote verbouwingswerken: spannend!
Om het huis van uw dromen te realiseren, moet u beroep doen op een architect. Om u te helpen bij de zoektocht naar dé geschikte kandidaat voor die job, ontwikkelde Architenko de toolkit ‘Vind een architect’.
In deze toolkit leggen we stap voor stap uit op welke aspecten u moet letten bij de keuze voor een architect.
Vraag hier de toolkit aan.
Als er een bouwovertreding plaatsvond bij een gebouw of woning, dan kan een regularisatie-aanvraag worden opgemaakt. Dit wil zeggen een aanvraag om het gebouw administratief in orde te brengen. Meestal gebeurt dit bij de koop of verkoop van een gebouw.
In navolging van een ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP) kan een perceel herbestemd worden. Dergelijke bestemmingswijziging kan tot gevolg hebben dat er een meerwaarde gecreëerd wordt op dit perceel grond, er ontstaan ‘planbaten’.
Natuursteen is overal ter wereld aanwezig, ook in België, en wordt gewonnen uit steengroeven. Onder invloed van het klimaat en de weersomstandigheden heeft elke soort natuursteen zijn eigen uitstraling. Hierdoor is natuursteen verkrijgbaar in ontzettend veel kleuren en structuren.
Natuursteen wordt niet meer vaak gebruikt als structureel element bij het realiseren van een gebouw, maar eerder als esthetisch element bij de afwerking. Dit zowel binnenshuis (vloer, wand, vensterbank, keuken) als buiten (gevel en verharding).
Het verlaagd btw-tarief van 6 % voor de afbraak van gebouwen en de heropbouw van woningen wordt vanaf 2021 uitgebreid naar het volledige Belgische grondgebied. Zowel projecten van bouwheren, natuurlijke personen als die van bouwpromotoren komen in aanmerking.
Elk gebouw heeft één of meerdere functies, zoals wonen, handel of horeca. Het veranderen van de functie van uw pand of van een gedeelte ervan is in regel vergunningsplichtig. Zelfs als u geen werken uitvoert, moet u een omgevingsvergunning aanvragen om de hoofdfunctie van een gebouw te wijzigen.
Het ’S-peil’ of 'schilpeil' drukt de energie-efficiëntie van de bouwschil uit. Het vat alle energetische kwaliteiten van de schil (zowel de winsten als de verliezen) samen tot één getal. Het zegt hoe goed de schil bestand is tegen koude winterdagen, maar ook of er genoeg zonnewering is op hete zomerdagen en of de woning een efficiënte vorm heeft.
Het voorkooprecht of recht van voorkoop is een wettelijke voorrangsregel om een stuk grond of gebouw te kopen. De houder van zo’n voorkooprecht kan een huurder zijn, maar eveneens een openbare instelling of sociale huisvestingsmaatschappij. Een houder met een voorkooprecht heeft het recht om een bepaald goed te kopen tegen dezelfde prijs en voorwaarden als een kandidaat-koper.
U start binnenkort met het bouwen of verbouwen van uw droomwoning. Dit is een grote financiële én persoonlijke investering.
Het is dan ook belangrijk om met geschikte en competente personen samen te werken. Dit geldt uiteraard ook bij de keuze voor een aannemer. Om u te helpen bij het maken van een goede keuze, ontwikkelde Architenko de toolkit ‘Hoe kiest u een aannemer’.
In deze toolkit vindt u een stapsgewijze aanpak om de voor u geschikte aannemer te selecteren.
Vraag hier de toolkit aan.
'Smart Living' is een concept van Architenko dat gebaseerd is op cohousing. We zetten de traditionele projectontwikkeling op z'n kop en vertrekken vanuit de noden en vragen van toekomstige bewoners. Zo gaan de bewoners op een duurzame manier met elkaar samenwonen.
Wat dit cohousingproject exact inhoudt, welke voordelen eraan verbonden zijn en of zo'n avontuur iets voor u is, leert u in deze toolkit.
Vraag hier de toolkit aan.
Maak een afspraak, vraag meer informatie op basis van uw vraagstuk, of ontvang onze nieuwsbrief via mail
Naar boven
Ga alleen verder als u ons "Privacy en Disclaimer" erkent.
Privacy en Disclaimer
Schrijf u in voor onze nieuwsbrief en ontvang elke maand nieuws en interessante weetjes in uw mailbox.
