We spreken van herbouwen wanneer een volledige constructie of méér dan 40% van de buitenmuren afgebroken wordt, en binnen het bestaande bouwvolume van de geheel of gedeeltelijk afgebroken constructie een nieuwe constructie gebouwd wordt.

Bij het bouwen van uw project, kan u kiezen voor een algemene of een gesplitste aanneming. Bij een algemene aanneming kiest u voor één hoofdaannemer die verantwoordelijk is voor het hele bouwproject. Wanneer u opteert voor een gesplitste aanneming daarentegen, kiest u voor elke specifieke opdracht een andere aannemer. Beide bouwformules hebben hun voor-en nadelen. Gelukkig biedt Architenko een oplossing die de nadelen van beide opties wegwerkt. Neem een projectmanager onder de arm en bespaar zowel kosten als kopzorgen. 

Werfcontrole is de controle op de naleving van de stedenbouwkundige vergunning en de uitgevoerde werken van de aannemer. Bij een werfcontrole gebeurt er dus geen bestendig toezicht op de werken, maar wordt nagegaan of de regels, die vastgesteld werden in de vergunning en plannen, nageleefd worden.

Met de oplevering van de werken verklaart de bouwheer dat hij de bouw of renovatie zonder reserves aanvaardt. Het is een belangrijke mijlpaal: ze markeert het einde van de werf en bewijst dat de aannemer zijn verplichtingen is nagekomen. De oplevering gebeurt in twee keer: een voorlopige oplevering en een definitieve oplevering.

Alle gebouwen in Vlaanderen waarvoor een stedenbouwkundige vergunning wordt aangevraagd of een melding wordt gedaan, moeten aan bepaalde energienormen voldoen. Die normen worden de EPB-eisen genoemd. Als bouwheer van een renovatie- of nieuwbouwproject bent u verplicht om een verslaggever aan te stellen die erop toeziet dat de energienormen voor nieuwbouw en renovatie gehaald worden.

De bouwschil vormt de grens tussen de binnenzijde van de woning en de buitenwereld. Ze bestaat uit de begane vloer, de buitenmuren, de ramen, de deuren en het dak. Die schil biedt een woning de nodige bescherming tegen warmteverliezen naar buiten.