Het inhuren van een stabiliteitsingenieur is dan wel niet wettelijk verplicht, maar zodra er constructiewerken gebeuren, staan wij er bij Architenko op dat een ingenieur een stabiliteitsstudie uitvoert. Bij een stabiliteitsstudie gaat men na welke maatregelen met moet nemen om de stabiliteit van een gebouw of constructie te garanderen. De funderingen spelen daar een belangrijke rol bij, maar verder gaat het bijvoorbeeld ook over steunbalken als ondersteuning van bepaalde muren. Enkel zo kan men de juiste dikte en diepte van funderingen, steunbalken, wapening,…bepalen.
Met de oplevering van de werken verklaart de bouwheer dat hij de bouw of renovatie zonder reserves aanvaardt. Het is een belangrijke mijlpaal: ze markeert het einde van de werf en bewijst dat de aannemer zijn verplichtingen is nagekomen. De oplevering gebeurt in twee keer: een voorlopige oplevering en een definitieve oplevering.
Alle gebouwen in Vlaanderen waarvoor een stedenbouwkundige vergunning wordt aangevraagd of een melding wordt gedaan, moeten aan bepaalde energienormen voldoen. Die normen worden de EPB-eisen genoemd. Als bouwheer van een renovatie- of nieuwbouwproject bent u verplicht om een verslaggever aan te stellen die erop toeziet dat de energienormen voor nieuwbouw en renovatie gehaald worden.
Een Ingrijpende Energetische Renovatie (IER) is een renovatie waarbij de technische installaties om een specifiek binnenklimaat te realiseren (verwarming, koeling, luchtcirculatie, ...) volledig vervangen worden én minstens 75% van de bestaande en nieuwe buitenschil wordt (na)geïsoleerd.
Voor alle nieuwe en ingrijpend energetisch te renoveren wooneenheden met stedenbouwkundige vergunningsaanvraag of melding is een ventilatievoorontwerp (VVO) en een ventilatieprestatieverslag (VPV) verplicht. Een goed werkend ventilatiesysteem in uw woning is dan ook noodzakelijk. Dit kan er enkel komen op basis van een goed ontwerp, een goede plaatsing en een degelijk onderhoud.
De bouwschil vormt de grens tussen de binnenzijde van de woning en de buitenwereld. Ze bestaat uit de begane vloer, de buitenmuren, de ramen, de deuren en het dak. Die schil biedt een woning de nodige bescherming tegen warmteverliezen naar buiten.
Bij de aanvang van een project of activiteit is het belangrijk om in een pril stadium rekening te houden met de gevolgen voor het milieu. Voor openbare en particuliere projecten die aanzienlijke gevolgen kunnen hebben voor het milieu, is een milieueffectenrapport, kortweg een MER, verplicht.
Bij nieuwbouw of bij grote werken aan uw leidingnet voor de afvoer van afval- en/of regenwater, moet u de privéwaterafvoer laten keuren. Met 'privéwaterafvoer' wordt bedoeld: uw leidingen voor waterafvoer (van afvalwater en/of regenwater) tot aan de aansluiting op de openbare riolering. Tijdens de keuring wordt gecontroleerd of het afvalwater (correct) aangesloten is en of het regenwater en afvalwater goed gescheiden worden op het private terrein.
Als u in Vlaanderen bomen wilt kappen, dan hebt u in bepaalde gevallen een vergunning of een machtiging nodig. Soms is de kap ook verboden. Er zijn andere vergunningen en spelregels van toepassing als u kapt in een bos, dan als u kapt buiten een bos.
De bouw van een woning of een bepaalde structurele ingreep kan de toestand van het watersysteem veranderen. Daarom moet een overheid (meestal een gemeentebestuur) voor het toekennen van een vergunning met een watertoets nagaan of de geplande werken schade toebrengen aan het watersysteem.
Een nieuwbouw bestaat altijd uit twee delen: de ruwbouw en de afwerking. Het moment dat uw woning wind- en waterdicht is verklaard, wil dat zeggen dat het eerste deel van de nieuwbouw voltooid is.
De polis Alle Bouwplaats Risico's is een specifieke polis die u kan onderschrijven tijdens een nieuwbouw of tijdens verbouwingen aan uw pand. In het algemeen waarborgt deze verzekering beschadiging en verlies aan/van het op te richten gebouw en de aansprakelijkheden ten opzichte van derden ten gevolge van de uitvoering van de verzekerde werken.
Maak een afspraak, vraag meer informatie op basis van uw vraagstuk, of ontvang onze nieuwsbrief via mail
Naar boven
Ga alleen verder als u ons "Privacy en Disclaimer" erkent.
Privacy en Disclaimer
Schrijf u in voor onze nieuwsbrief en ontvang elke maand nieuws en interessante weetjes in uw mailbox.
