In dit project wordt de Masui-wijk rond het gebied van het Zennepark geherwaardeerd door het op maat te ontwerpen met diverse gebouwen. De site bevat verschillende functies die de context ondersteunen: woningen, een atelier, een winkel, een café en een kindercrèche. Publieke functies worden gekoppeld aan de doorsteek tussen de Antwerpsesteenweg en het Zennepark, terwijl de private functies meer afgeschermd zijn. De reeds bestaande waardevolle gebouwen zijn mooi geïntegreerd door ze met respect voor hun architectuur te renoveren.
Er worden drie residentiële gebouwen opgetrokken op een sokkel: een langwerpig volume om blinde gevels tegen te gaan en twee markante volumes in het midden van de sokkel om de nieuwe identiteit van het gebied te versterken en een hedendaagse uitstraling te creëren. In de sokkel zelf worden gemeenschappelijke voorzieningen en een atelier ondergebracht.