Een algemene aanneming is één hoofdaannemer die de verantwoordelijkheid draagt van het volledige project. Deze hoofdaannemer zal op zijn beurt dan onderaannemers in dienst nemen voor de werken die moeten gebeuren. Het voordeel hieraan is dat bij een algemene aanneming dit minder zorgen met zich meebrengt aangezien u als bouwheer slechts één aannemer nodig hebt en u niet steeds nieuwe aannemers moet zoeken. Het nadeel is echter wel dat dit soort dienst iets duurder is aangezien de hoofdaannemer steeds een commissie moet uitbetalen aan de onderaannemers. 

Wanneer we met gesplitste aanneming werken moeten we dus op zoek gaan naar meerdere aannemers voor de verschillende werken die moeten gebeuren. Dit is een goedkoper alternatief maar vraagt uiteraard om meer aandacht en tijd. Het voordeel is dan wel dat u zelf steeds de afweging kan maken op vlak van prijs-kwaliteit wanneer het gaat om een aannemer. In geval van fouten of schade geeft dit wel de mogelijkheid om de verantwoordelijk hiervan naar een ander aannemers team door te schuiven.